***SOUS-OPTION***


FLOBECQ


VISITE VIRTUELLE 360°

✅ Villa de plain-pied

✅ 4 chambres

✅​ Beau séjour lumineux de 60m²

✅​ Grand garage avec porte électrique pour 2 voitures

✅​ Superbe jardin avec terrasses

✅​ Panneaux photovoltaïques

✅​ Nouvelle chaudière (2017)


Villa spacieuse et confortable de plain-pied !


DESCRIPTION


CE BIEN EST SOUS-OPTION D'ACHAT

Une offre d’achat à été acceptée par les propriétaires, Les visites sont suspendues pour d’autres candidats-acquéreurs durant le temps de l’option.



EQUIPEMENTS

Chauffage central au mazout (Nouvelle chaudière 2017)

Deux citernes à mazout de type aériennes en PVC de 1500L chacune

Cassette à bois

Panneaux photovoltaïques

Châssis à croisillons en bois peints double vitrage

Volets en bois peint à ouverture intérieure par manivelle

Détecteur incendie

Alarme

Cuisine équipée

Porte de garage électrique

Garage pour 2 véhicules

Deux celliers

Chaufferie et buanderie indépendantes

Deux toilettes


EXTÉRIEUR

Superficie du terrain: 1769 m²

Terrasses

Abri de jardin

Jardin ornemental

Terrain de pétanque

Allée + Parkings


ENERGIE



Surface de plancher chauffée: 346 m²

Consommation énergétique: 233 kWh/m²

Emission CO₂ 57 kg CO2₂/m².an

Consommation théorique totale d'énergie primaire

80 481 kWh/an

Numéro du rapport CPEB20140703018279

Validité du PEB: 03/07/2024

Attestation de conformité de l'installation électrique: Conforme


VISITE VIRTUELLE

Voir la visite virtuelle


ADRESSE

3 RUE DE LA CRÈTE 7880 FLOBECQ

Voir le plan


FINANCIER

Revenu Cadastral: 1469€

Droits d'enregistrement: 12,5%


Faire offre à partir de 365.000€

 « Le propriétaire vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères, montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc »


CONSEILS IMMOBILIER

Abattement: voir les conditions

Frais accessoires à la vente: voir le calcul des frais d'acte

Frais accessoires au crédit: voir le calcul des frais de crédit hypothécaire

Assurance perte de revenus: voir les conditions

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Daniel LEMAIRE

Agent immobilier

IPI510.068.


0478 733 772

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MENTIONS LÉGALES

CONDITIONS GÉNÉRALES

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