IMMO: COMMENT FAIRE LA DIFFÉRENCE !


MON EXPERTISE AU SERVICE DE VOTRE PROJET !



Quelles sont les 6 étapes à franchir pour assurer la réussite de votre projet de vente !


  1. Adapter le discours commercial en fonction des critères de recherche

  2. Répondre aux objections des acquéreurs

  3. Faire le suivi des amateurs après leur visite

  4. Leur offrir des solutions financières adaptées à leur projet

  5. Négocier fermement pour obtenir le meilleur prix en main propre

  6. Clôturer la transaction dans de bonnes conditions


Souhaitez-vous transformer vos visites en véritables opportunités ?


Avez-vous la boule au ventre, quand on vous demande: Est ce que c'est votre dernier prix ?


Avez-vous déjà raté plusieurs visites intéressantes sur lesquelles vous n'avez plus aucun retour ?


Ou peut-être, avez-vous mis votre bien en vente depuis quelques mois et jusqu'à présent toutes les visites sont malheureusement restées sans offre ?

Le danger est de laisser filer les vrais occasions de concrétiser au prix que vous souhaité, car après une période sans visite vous allez vous décourager et concéder un premier effort sur le prix !


Vous comprenez bien que dans ce contexte de dévalorisation ou vous devez abandonner une partie de vos gains sans avoir débuté la moindre négociation, vous n’allez pas satisfaire pleinement vos intérêts, voir même vous allez générer une forme de frustration et de déception.

La vente d’un immeuble est un acte juridique fort complexe qui demande des compétences pointues en droit immobilier et en droit civil, mais aussi en technique de construction et en technique de négociation.


En tant que professionnel de l’immobilier, je suis à même de vous offrir un accompagnement personnalisé et une conduite de qualité pour votre transaction immobilière jusqu’à l’acte authentique.


Disponible, A l'écoute, Persévérant, Diplomate















Daniel LEMAIRE

Agent immobilier IPI 510.068

Représentant LOGEIM-IMMO


Résolument proche de mes clients, j'ai choisi de vous proposer, sur les 23 communes de Wallonie Picarde, un service spécialisé exclusivement dans la vente de biens immobiliers résidentiels, privilégiant la qualité, la rapidité et la sécurité pour votre transaction !


Mon rôle est de vous obtenir le meilleur prix selon vos propres critères et de vous présenter un acquéreur sérieux pour l'achat de votre bien immobilier !


Véritable négociateur, je m'investi à 200% à la défense de vos intérêts, travaillant à bureau fermé je consacre entièrement mon temps au succès de votre projet de vente !


Je m'engage aussi à vous accompagner dans toute vos démarches administrative jusqu'à l'acte authentique.


VOS 10 POINTS DE GARANTIES


  1. Durée de mission fixe de 4 mois, sans reconduction ni préavis.

  2. 14 jours de réflexion même après signature de la mission de vente.

  3. Votre annonce sur les plus grands sites spécialisés et réseaux sociaux.

  4. Vous bénéficiez d'un vrai savoir faire pour négocier au meilleur prix !

  5. Vous recevez par email, un rapport de visite directement après chaque visite.

  6. Chaque mardi, vous recevez un rapport d'activité de la semaine précédente

  7. Vous maitrisez totalement le prix de vente final selon vos propres critères.

  8. Vous êtes accompagné administrativement jusqu'à l'acte authentique.

  9. Tant que la vente n'est pas conclue, aucune commission n'est due !

  10. Vous n'avez qu'un seul interlocuteur joignable 7Jours/7 sur une ligne directe.


Le confort des meilleures agences, à petit prix !


En limitant mes coûts de fonctionnement sur:


  • Le loyer à payer pour une agence physique

  • Les frais de réseau franchisé pour capitaliser une marque déposée

  • Les bonus à payer en fonction de bons résultats financiers

  • Les leasings de véhicules d'entreprise avec les logos de l'agence

  • Les prestations de personnels pour assurer les horaires d'ouverture d'agence

  • Les panneaux publicitaire grand format sur les axes routiers les plus fréquentés


Gagnez 45% de plus en main propre

Cette organisation structurelle plus efficace, entièrement dédiée à la vente immobilière résidentielle, me permet aujourd'hui, de vous offrir le service des meilleurs agences, tout en augmentant considérablement votre profit en main propre !

*Votre avantage de 45% est calculé sur base d'une commission classique usuellement convenue avec les agences physiques traditionnelles de 3,63%TVAC


Exemple:

2,5% + 45,2% = 3,63%

Vous vendez votre bien à l'aide de LOGEIM-IMMO: 150.000€ à 2,5% est égal à 3750€

Vous vendez votre bien avec une agence classique: 150.000€ à 3,63% est égal à 5445€


A vous de choisir si vous voulez payer 45% de plus !

RENCONTRONS-NOUS !


Vous voulez me parler de votre projet de vente ?

Je vous propose de nous rencontrer directement chez vous !


📞 0478 733 772


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8, Rue Petite Hollande
7863 Lessines

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Un service professionnel complet

pour vendre ou acheter

dans de bonnes conditions !

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LOGEIM-IMMO.COM est représenté par Daniel LEMAIRE 

Agent immobilier intermédiaire agréé  pour la Belgique par l'institut professionnel des agents immobiliers sous le numéro IPI.510.068. Compte tiers:  CBC BE07 7320 3534 8366  Numéro de TVA BE 0842 536 753

RC professionnelle et cautionnement auprès d'AXA Belgium SA - police n°730.390.160   Règles déontologiques:  CODE DE DÉONTOLOGIE

Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers: Rue du Luxembourg  16 B  1000 Bruxelles