*** SOUS-OPTION ***

LESSINES

°°°SOUS-OPTION°°°

✅ Charmante maison unifamiliale (115m²)

✅ Cuisine équipée (11m²)

✅ Bureau et annexe (12m²)

✅​ Une salle de bains avec baignoire (14m²)

✅ Installation électrique aux normes

✅​ Toiture récente

DESCRIPTION

Charmante maison unifamiliale 3 chambres à proximité des magasins, écoles, transports en commun, comprenant un salon, une cuisine équipée, 3 belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire et buanderie, un bureau et une annexe, une terrasse exposée au sud, une grande cave sèche, châssis double vitrage en pvc avec volets, électricité conforme, toiture récente, Chauffage central avec chaudière à condensation au gaz de ville.


EQUIPEMENTS

Chauffage central au gaz de ville (Chaudière récente)

Châssis PVC double vitrages et volets

Cuisine équipée

Installation électrique aux normes

Toiture récente

Cave sèche


EXTÉRIEUR

Superficie du terrain: 70m²

Terrasse

Bureau annexe


ENERGIE



Surface de plancher chauffée: 115m²

Consommation énergétique: 569kWh/m²

Emission CO₂ 143 kg CO2₂/m².an

Consommation théorique totale d'énergie primaire

65424kWh/an

Numéro du rapport CPEB 20110726021341

Validité du PEB: 26/07/2021

Attestation de conformité de l'installation électrique: Conforme


ADRESSE

116 RUE DE L'HOTELLERIE 7860 LESSINES

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FINANCIER

Revenu Cadastral: 332€

Vente soumise au droit d'enregistrement: 6% "Voir les conditions"


Faire offre à partir de 130.000€

« Le propriétaire vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères, montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature, etc »

Les superficies indiquées dans l'annonce ont été mesurées au télémètre et ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.


CONSEILS IMMOBILIER

Réduction du droit d'enregistrement: voir les conditions pour la réduction du droit d'enregistrement

Frais accessoires à la vente: voir le calcul des frais d'acte

Frais accessoires au crédit: voir le calcul des frais de crédit hypothécaire

Assurance perte de revenus: voir les conditions


Daniel LEMAIRE

0478 733 772

Agent immobilier intermédiaire agréé pour la Belgique par l'institut professionnel des agents immobiliers sous le numéro IPI 510 068

Compte tiers: CBC BE07 7320 3534 8366

Numéro de TVA BE 0842 536 753

RC professionnelle et cautionnement auprès d'AXA Belgium SA - police n°730.390.160


Autorité de surveillance

Institut professionnel des agents immobiliers

Rue du Luxembourg 16 B 1000 Bruxelles

CODE DE DÉONTOLOGIE

VOTRE AGENT IMMOBILIER EN WALLONIE PICARDE

 

MENTIONS LÉGALES

LOGEIM-IMMO.COM est représenté par Daniel LEMAIRE 

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